Издание: "Новый дом"
Если видите очередь, значит, стоят за нашими домами
 "Строиарсенал" - фирма сравнительно "молодая", она была создана в 1998 году. Но за
время своего существования успела построить порядка 500 загородных домов. Каждую неделю
своих хозяев находят два или три коттеджа этой фирмы, но спрос на ее дома не удовлетворен.
Попробуем объяснить причины столь успешной деятельности.
Собрав под "одной крышей" коллектив профессионалов высокого уровня, удалось разработать
проекты домов удовлетворяющих требованиям заказчиков VIP уровня, бизнес и эконом-класса.
Следовательно, охвачен почти весь спектр потенциальных клиентов. Удалось разработать технологию
подведения домов, подобрать стройматериалы так, чтобы были учтены финансовые возможности
конкретных российских семей, разработать схемы оплаты. Конечно, особенно это трудно сделать,
когда речь идет о так называемом "среднем" классе. Этот слой нашего населения только начинает
подниматься: руководители небольших фирм, начальники отделов корпораций, топ-менеджеры
банковских структур, представители творческих профессий, шоу-бизнеса. Потенциальные возможности
этого слоя огромны - он многочислен, его ряды непрерывно пополняются, тот, кто сможет удовлетворить
запросы этих людей за те деньги, которые они готовы заплатить, одержит не только тактическую, но и
стратегическую победу! Поэтому опыт "Стройарсенала" уникален.
Факт: история строительной компании "Стройарсенал" берет начало в 1993 году. К этому моменту
построено более 500 загородных домов. За 2004 год было реализовано 20 тыс. кв. м общей площади
жилой недвижимости.
Начнем с самого, пожалуй, важного, что часто сразу определяет, будем мы иметь дело с этой
строительной фирмой или нет - с финансов. Средняя стоимость загородного коттеджа от компании
"Стройарсенал" с учетом земельного участка и отделки сопоставима со стоимостью квартиры в
строящихся домах Подмосковья без отделки. Порядок цен - 800-900 у.е, за квадратный метр. Речь
идет о кирпичном доме "под ключ" площадью 210-220 кв. м. стоящем на довольно обширном участке.
Конечно, очень важно, как быстро можно вселиться в новый коттедж. Одна мысль о бесконечном
долгострое, когда дом стоит незавершенным и не ясно когда же наконец появятся бригады строителей,
отбивает всякую охоту ввязываться в эпопею с загородной недвижимостью. "Стройарсенал", во-первых,
предлагает уже возведенные дома - увидел, если понравилось, оплатил и въезжай! А на строительство
и отделку нового дома именно для вас, возможно, даже по индивидуальному, не типовому проекту, уйдет
лишь два, от силы три месяца. В этом и сказывается профессионализм строителей!
У этих домой особая конструкция фундамента. Мощная монолитная плита предотвращает усадку грунта,
защищает дом oт сырости, дает возможность в дальнейшем перестраивать коттедж, добавлять объемы,
изменять его внутреннюю планировку. Об этом тоже надо думать - меняются вкусы, состав семьи,
представления о комфорте. Подобные "дома-трансформеры" пoзвoляют всё это учесть и технологично
осуществить задуманное. При строительстве используется керамический кирпич и пенобетонные блоки
(не путать с пепоблоком), на наружную отделку идет обшивочная полукруглая доска высшего качества.
Кирпичный дом в деревянной "шубе" и красив, и моден, и отличается великолепными теплосберегающими
свойствами. На кровлю может использоваться продукция ведущих зарубежных производителей:
металлочерепица, икопал, ондулин. Отопление в основном за счет тёплого пола, а дополнительно
установленные радиаторы помогут пережить самые лютые морозы.
Прибавим камин по индивидуальному проекту, сауну, барбекю, навес для автомобиля, полностью
спроектированный и обустроенный ландшафт (это входит в указанную стоимость дома) - и в итоге
базовый дом эконом-класса превращается в особняк для VIP-персон.
Уровень заказчика определяется уровнем предполагаемой для приобретения недвижимости: коттеджный
поселок "Альпийский" ориентирован на VIP-класс, "Финская-деревня" - для бизнес-класса, "Давыдовское"
- для эконом-класса. Для каждого уровня разработаны шесть-семь вариантов коттеджей, но можно заказать
и индивидуальный проект. Все они максимально учитывают микроклимат и гидрогеологические условия района
застройки. А он тоже выбран далеко не случайно - это Истринский район Подмосковья, славящийся своей
изумительной природой, прекрасной экологией, чистыми водоёмами. Да и расположен он в тридцати с небольшим
километрах от МКАД, причём дороги отвечают всем современным требованиям. Недаром одними из первых
отреагировали на продукцию "Стройарсенала" риэлторы - они приобрели 30% построенных коттеджей.
Интересно, что треть покупателей планируют использовать эти дома для дальнейшей перепродажи - ведь
и земля, и дома в этом районе дорожают год от года. Таким образом, покупка коттеджа у "Стройарсенала"
вполне законный способ сохранения и приумножения капитала.
Слудба маркетинга "Стройарсенала" продумала и схемы проплаты за построенные дома. Для "среднего"
класса особенно важно, как, какими частями, в какие сроки будет происходить оплата. От этого очень
многое зависит: семья не может сразу оплатить стоимость всего дома, но в рассрочку, частями - это
ей под силу... "Стройарсенал" предлагает рассрочку, процентный залог и ипотеку.
Всего эта компания, кроме отдельных зданий, возвела пять коттеджных посёлков. По наблюдениям
руководителя проектного отдела "Стройарсенала" г-на Е. Лосева, все кто смогли увидеть дома компании
собственными глазами, вскоре принимали решение в пользу приобретения именно этих коттеджей.
Успех фирмы "Стройарсенал" опирается, как видим, на комплексное решение ряда взаимосвязанных задач.
В итоге, "благодаря единой авторской концепции, мы формируем новое представление о загородным
строительстве" - говорит заместитель гендиректора г-н В. Осташкевич.
< Назад к списку статей
|
