|
С начала осени всё больше москвичей продают свои квартиры в столице ради того, чтобы купить таунхаус. Горожане вполне осознанно делают свой выбор в пользу простора жилища и экологии. По данным на конец 2012 года, более 30% покупателей таунхаусов являются бывшими владельцами московской недвижимости. Такие данные привело в своем аналитическом обзоре столичное агентство недвижимости «ИНКОМ».
По данным крупнейших риэлторских агентств, за полгода количество поселков, предлагающих своим клиентам таунхаусы, увеличилось в 2 раза. Особой популярностью пользуются предложения с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к водоему и лесу.
В данный момент ситуация на рынках Москвы и области складывается таким образом, что за двухкомнатную квартиру в столице (а её цена никак не меньше 6,7 миллионов рублей) можно приобрести таунхаус в три раза большей площади с уже подключенными коммуникациями и ремонтом. К примеру, самый дешевый таунхаус в коттеджном поселке «Заречный», который предлагает компания «Стройарсенал», обойдется всего в 4,4 миллиона рублей. Это ниже даже самой дешевой «однушки» на задворках Москвы. При этом сам поселок, где предлагаются к продаже таунхаусы, находится на самом популярном направлении Московской области – Новорижском шоссе, вблизи крупного населенного пункта Подмосковья – города Истра.
В последние годы таунхаусы на Новорижском шоссе пользуются особой популярностью ввиду наличия высокоскоростной магистрали. По мнению экспертов, большинство покупателей рассматривают удаленность таунхауса от Москвы не в километрах от МКАД, а в минутах до кольцевой автодороги или до центра. К примеру, до таунхаусов в коттеджном поселке «Заречный» можно добраться от МКАД всего за 30-35 минут.
По данным аналитического отдела компании «ИНКОМ-Недвижимость», по состоянию на сентябрь 2012 года общий объем предложения таунхаусов в Подмосковье оценивается в 4,5 тыс. объектов. В ближайшее время эксперты ждут дальнейшего увеличения предложения подобных объектов, причем в эконом-сегменте.
Эксперты отмечают также, что горожане, выбирающие таунхаусы в Подмосковье, обращают внимание не только на относительную дешевизну и близость к природе, но и на то, что сами дома строятся из более качественных материалов, нежели бюджетные многоэтажки в Москве. Компания «Стройарсенал» продает таунхаусы эконом класса в подмосковье, построенные только с использованием экологически безопасных материалов. Достаточно сказать, что в построенных домах и таунхаусах живут многие сотрудники девелоперской компании и их ближайшие друзья.
< Назад к списку новостей
|  |
|
